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Miércoles, 25 Marzo 2015 16:01

Condiciones Particulares

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Las siguientes condiciones regulan los servicios online (en adelante LA ASOCIACIÓN ONLINE) prestados por la ASOCIACIÓN EUROPEA DE DE ARBITRAJE (en adelante LA ASOCIACIÓN) a través de su sitio web a los usuarios que cuenten con los datos y claves para acceder (en adelante Usuario Registrado).


El acceso y visualización a LA ASOCIACIÓN ONLINE conlleva la aceptación de estas condiciones particulares así como las condiciones generales del sitio web, regidas ambas por la legislación española.

 

ACCESO

 

El acceso a LA ASOCIACIÓN ONLINE se realiza desde el propio sitio web mediante un usuario y contraseña, que facilitará LA ASOCIACIÓN. El Usuario Registrado es responsable de la custodia y confidencialidad los datos de usuario y contraseña, como se establecen en las Condiciones Generales de Uso de este sitio web.


El Usuario Registrado comunicará a LA ASOCIACIÓN cualquier el hecho o sospecha de que el nombre de usuario y contraseña han sido desvelados o conocidos por terceros no autorizados, con el fin de deshabilitar por LA ASOCIACIÓN dicho nombre de usuario y contraseña y proceder a asignarle un nuevo usuario y contraseña al Usuario Registrado.


LA ASOCIACIÓN no será responsable del acceso por terceras personas al área LA ASOCIACIÓN ONLINE del Usuario Registrado por la comunicación o no custodia del nombre de usuario y contraseña por el Usuario Registrado.


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Miércoles, 25 Marzo 2015 16:00

Preguntas frecuentes

Escrito por

 Tengo un impago, ¿qué puedo que hacer?
 Puede presentar una demanda de arbitraje en reclamación de las cantidades que le deben. Asimismo, puede solicitar en dicha demanda que se condene al arrendatario a desalojar el inmueble.

 Tengo un convenio arbitral en un contrato ya resuelto, pero el arrendador (propietario) no me devuelve la fianza, ¿puedo reclamarla?

 Por supuesto, como parte firmante de un contrato sometido a arbitraje de la Asociación Europea de Arbitraje, puede plantear su demanda.

 ¿Qué posición ocupo en la reclamación?
 El demandante es la persona que presenta la demanda y el demandado la persona frente a quien se presenta la misma. Si le va a representar alguien en el procedimiento deberá acompañar una autorización (o poder suficiente) a favor de dicha persona.

 ¿Quién me hace la demanda? ¿Qué documentación necesito aportar? y ¿cuántas copias?
 Existe un formulario básico para que usted presente su demanda, que puede encontrar en el apartado “Documentación” de nuestra web. En cuanto a la redacción o planteamiento de la demanda, ha de saber que la Asociación Europea de Arbitraje no asesora a las partes, sino que administra y tutela el procedimiento. Se recomienda acudir a un profesional.

Para cualquier duda sobre el procedimiento, puede llamar a nuestro departamento de Atención a las Partes.

En cuanto a la documentación necesaria que deberá acompañar a la demanda es imprescindible que presente el contrato de alquiler, el convenio arbitral y los documentos acreditativos del incumplimiento en cuestión, ya sean extractos bancarios, depósito de la fianza, presupuestos de reparaciones…

En relación a las copias, siempre habrá que presentar el ejemplar original (demanda + documentación) y una copia completa (demanda + documentación) para la Asociación Europea de Arbitraje, otra para el árbitro y otra para cada uno de los demandados. (Ejemplo: si va a demandar a una persona deberá presentar el ejemplar original y tres copias. Si va a demandar a dos personas deberá presentar el ejemplar original y cuatro copias…)

 Presento la demanda y ¿ahora qué….?
 Una vez se presenta la demanda los trámites principales son:

  • Designación de un árbitro (“equivalente al juez”), que será la persona que resuelva el procedimiento.
  • Traslado de la demanda a la parte demandada y emplazamiento para que conteste en un plazo de diez días naturales desde que lo recibe.
  • Periodo de Alegaciones
  • Laudo (“equivalente a la sentencia”). Si el demandado no contesta a la demanda se dicta el laudo. Si contesta a la demanda, se seguirán los trámites previstos en el convenio y reglamento para, finalmente, dictar el laudo.

 ¿Cuánto dura el procedimiento?
 El plazo legal para la emisión  del laudo son dos meses desde que se contesta a la demanda, si bien el plazo medio en el que se están dictando los laudos es de 35 días, en circunstancias normales.

 Me han notificado un laudo y ahora, ¿qué hago?
Si tengo un laudo a mi favor que no ha sido cumplido tengo que iniciar un procedimiento de ejecución del laudo dictado, con abogado y procurador, ante la jurisdicción ordinaria -procedimiento completamente ajeno al procedimiento arbitral-. En dicha ejecución se le solicita al juez competente que obligue a la persona condenada al cumplimiento del laudo dictado.

¿Cuánto tarda la ejercución?
 Dependerá del Juzgado en el que recaiga, aunque puede tomarse como referencia una media de 3 meses. 

 ¿Qué hago si me entregan las llaves? Si me dicen los vecinos que los inquilinos se han ido de la casa, ¿puedo entrar? 
 

Si me entregan las llaves del inmueble arrendado objeto del procedimiento arbitral, debería recogerlas y firmar un documento de entrega de llaves y posesión del inmueble. Únicamente se puede tomar posesión del inmueble si se ha hecho entrega del mismo de manera fehaciente.

 ¿Qué es enervar un desahucio? 
 Se trataría de pagar las cantidades debidas hasta esa fecha pudiendo continuar con la posesión de la vivienda. Es importante reflejar que los procedimiento administrados por la Asociación Europea de Arbitraje son de derecho, en el caso de arbitrajes en arrendamientos, y, por tanto, siempre se concede una fecha para que el inquilino pueda ejercer su derecho, si no se ha enervado anteriormente.

 Quiero desistir ¿qué hago? 
 Si el demandante desiste de su demanda, solicitando el archivo del expediente antes de laudo, se darán por terminadas las actuaciones, a menos que el demandado se oponga a ello y los árbitros le reconozcan un interés legítimo en obtener una resolución definitiva del litigio

  

 

Miércoles, 25 Marzo 2015 15:59

Aviso legal

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El prestador de servicios de la sociedad de la información de este sitio web es ASOCIACIÓN EUROPEA DE ARBITRAJE, en adelante el Titular, con CIF: G-85142784 y domicilio en la calle Velázquez, 22 5ta planta, 28001 Madrid. Inscrita en el Registro Nacional de Asociaciones con el número 589104, teléfono 914322800 y dirección de correo electrónico de contacto Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. .

¿Quiénes somos?

Masoko

La Asociación Europea de Arbitraje es una entidad sin ánimo de lucro que dedica su día a día al desarrollo y fomento del arbitraje como mecanismo de solución de conflictos.

Contacto:

Velázquez, 22 5 izda. 28001

Madrid, España

91 432 28 00

Fax: 91 431 95 10

web@asociacioneuropeadearbitraje.org ]

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